Η Αθήνα έχει τουρισμό αλλά μολονότι τα ξενοδοχεία της «δουλεύουν», εντούτοις έχουν χαμηλότερες πληρότητες.
Όπως έχω γράψει και παλιότερα, η αύξηση τω διαθέσιμων κλινών με περισσότερα 5στερα ξενοδοχεία αλλά και η γιγάντωση της μακροχρόνιας μίσθωσης, δεν αφήνουν τη μέση πληρότητα να ανέβει στα ξενοδοχεία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής Αργοσαρωνικού, ο φετινός Αύγουστος έκλεισε με κάμψη στη μέση πληρότητα, στην μέση τιμή δωματίου, αλλά και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο,
Τον Αύγουστο η μέση πληρότητα εμφάνισε μείωση της τάξης του 3,4% έναντι του Αυγούστου του 2019 και σε επίπεδο 8μήνου, η μείωση έναντι της αντίστοιχης περιόδου 2019 άγγιξε το 2,5%.
Στο 8μηνο 2023, η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας δεν ξεπερνά το 76,1%, ενώ η μέση τιμή δωματίου/ADR, έπεσε στα 151,39 ευρώ τον Αύγουστο 2023, και το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο / RevPar έπεσε στα 123,39 ευρώ. Σε σύγκριση με την μέση τιμή δωματίου/ADR προηγουμένων ετών, τον Αύγουστο 2023 παρατηρείται θετική μεταβολή της τάξης του 12,0% έναντι του Αυγούστου του 2022 και κατά 34,0% έναντι του Αυγούστου του 2019. Σε επίπεδο 8μήνου, η μέση τιμή δωματίου/ADR δεν ξεπέρασε τα 137,76 ευρώ (θετική μεταβολή της τάξης του 14,3% έναντι του 8μήνου του 2022 και του 29,2% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2019, ενώ τα ξενοδοχεία συνεχίζουν να λειτουργούν με αυξημένα έξοδα λειτουργίας λόγω της γενικότερης ακρίβειας σε είδη, αγαθά και υπηρεσίες, που ξεπερνούν κατά πολύ την όποια αύξηση της τιμής δωματίου.
Σε επίπεδο πόλεων – ανταγωνιστριών, τα στοιχεία 8μήνου 2023 της Αθήνας σε σύγκριση με τις επιδόσεις των πόλεων – ανταγωνιστών της, δείχνουν μια καλή θέση της αθηναϊκής μέσης πληρότητας (76,1%) καθώς η μέση πληρότητα στους λοιπούς ανταγωνιστικούς προορισμούς κυμαίνεται σε ποσοστά από 63,2% (Κωνσταντινούπολη) έως και 78,7% (Λονδίνο).
Σημειώνουμε τη μέση τιμή / ADR 8μήνου για τις ανταγωνίστριες πόλεις της Αθήνας (137,76 ευρώ): Μαδρίτη 140,71 ευρώ, Κωνσταντινούπολη 147,68 ευρώ, Βαρκελώνη 173,54 ευρώ, Ρώμη 228,56 ευρώ, Λονδίνο 222,28 ευρώ, Παρίσι 325,31 ευρώ, Βιέννη 124,16 ευρώ και Βερολίνο 116,72 ευρώ.