Έτοιμη να μειώσει τα επιτόκια για πρώτη φορά από τον Σεπτέμβριο του 2019 είναι πλέον η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ), με την Κριστίν Λαγκάρντ να αναμένεται να θέσει επίσημα το θέμα στην αυριανή συνεδρίαση της 6ης Ιουνίου.
Σύμφωνα με τους Financial Times, οι επενδυτές έχουν στρέψει την προσοψή τους ήδη στην επόμενη ημέρα, αν και όπως φαίνεται ο πληθωρισμός θα καθορίσει σημαντικά το ποσοστο της μείωσης των επιτοκίων δανεισμού.
Τον Μάιο ωστόσο έκλεισε στο 2,6% στην Ευρωζώνη αν και σε κάποιες χώρες της ΕΕ παραμένει στα υψηλά επίπεδά του 4,5%- 4,7% με την Ελλάδα να είναι στο 3,2%.
μείωση των επιτοκίων μετά από σχεδόν πέντε χρόνια αναμένεται να δώσει νέα ώθηση στις αγορές κατοικιών, στις επιχειρηματικές επενδύσεις και στις καταναλωτικές δαπάνες.
Η ΕΚΤ αύξησε πέρυσι το βασικό της επιτόκιο καταθέσεων στο 4%, θέτοντας φραγμό στην οικονομική δραστηριότητα για να αντιμετωπίσει τη μεγαλύτερη άνοδο των τιμών εδώ και μια γενιά.
«Τα χαμηλότερα επιτόκια έχουν σημασία», δήλωσε ο Holger Schmieding, επικεφαλής οικονομολόγος στη γερμανική τράπεζα Berenberg. «Οι χρηματοπιστωτικές αγορές γνωρίζουν καλά ότι αυτό έρχεται, αλλά η είδηση ότι η ΕΚΤ έχει αρχίσει να μειώνει τα επιτόκια μπορεί να τραβήξει την προσοχή των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων και να τονώσει το κλίμα».
Η οικονομία της Ευρωζώνης δείχνει ήδη σημάδια ανάκαμψης τους πρώτους τρεις μήνες του του 2024, με το ΑΕΠ της ΕΕ να έχει αυξηθεί κατά 0,3% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, βάζοντας τέλος σε ένα διάστημα στασιμότητας.
Η άνοδος της ανάπτυξης αντανακλούσε ως επί το πλείστον την μείωση στις τιμές της ενέργειας και των τροφίμων -που εκτινάχθηκαν μετά τον πόλεμο στην Ουκρανία- και την ανάκαμψη του παγκόσμιου εμπορίου.
Στη Γερμανία, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 10% αφού η ΕΚΤ άρχισε να αυξάνει τα επιτόκια το 2022. Ωστόσο, φέτος σταθεροποιούνται αφού τα επιτόκια των 10ετών στεγαστικών δανείων μειώθηκαν από σχεδόν 4% τον περασμένο Οκτώβριο σε κάτω από 3,2%.
«Τα πιο ευνοϊκά επιτόκια από τότε οδήγησαν σε αισθητή αύξηση της ζήτησης για χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων και η αγορά γνώρισε σημαντική ανάκαμψη από τότε», δήλωσε ο Michael Neumann, επικεφαλής ιδιωτών πελατών της Dr Klein.
Ο Marc van der Lee στην Ολλανδική ένωση κτηματομεσιτών προέβλεψε ότι οι τιμές των κατοικιών στην Ολλανδία θα ανακάμψουν σε υψηλά επίπεδα ρεκόρ το δεύτερο τρίμηνο, λόγω της αύξησης των μισθών, την έλλειψη στέγης και φυσικά του χαμηλότερου κόστους των στεγαστικών δανείων.