Να διασώσει τον κτηματομεσητικό τομέα που απειλεί εδώ και μήνες να τινάξει στον αέρα την κινεζική οικονομία, αποφάσισε το Πεκίνο μετά την κατάρρευση κολοσσών εταρειών όπως η Evergrande και η Kaisa.
Σύμφωνα με τους Financial Times, το Πεκίνο θα κινητοποιήσει άμεσα δάνεια έως και 1 τρισ. γουάν (148 δισεκατομμύρια δολάρια) για να στηρίξει την κτηματαγορά, στην πιο φιλόδοξη προσπάθειά του να αναζωογονήσει τον κλάδο που έχει πληγεί από τα χρέη δισεκατομμυρίων δολαρίων.
Ο τομέας ακινήτων, που αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τρίτο της συνολικής παραγωγής της Κίνας στη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του κόσμου, επλήγει σημαντικά από τα σκληρά lockdown και την ύφεση που κατέγραψε η αγορά.
Η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας θα εκδώσει αρχικά περίπου 200 δισ.γουάν δάνεια χαμηλού επιτοκίου, με χρέωση περίπου 1,75% ετησίως, στις κρατικές εμπορικές τράπεζες.
Σύμφωνα με το σχέδιο, που εγκρίθηκε πρόσφατα από το Κρατικό Συμβούλιο, οι τράπεζες θα χρησιμοποιήσουν τα δάνεια της Κεντρικής τράπεζας μαζί με τα δικά τους κεφάλαια, που δανείζονται με επιτόκια της αγοράς, για να αναχρηματοδοτήσουν έργα ακίνητης περιουσίας που έχουν σταματήσει.
Η κυβέρνηση ελπίζει ότι οι τράπεζες θα είναι σε θέση να αξιοποιήσουν το αρχικό τους κεφάλαιο έως και πέντε φορές για να συγκεντρώσουν συνολικά περίπου 1 τρισ. γουάν και να καλύψουν εν μέρει το χρηματοδοτικό κενό που έχει προκύψει και εμποδίζει την ολοκλήρωαση ημιτελών έργων.
Ωστόσο, τραπεζικά στελέχη και αναλυτές έχουν προειδοποιήσει ότι η Κεντρική τράπεζα μπορεί να δυσκολευτεί να αυξήσει το ποσό δεδομένου των δυσκολιών που θα αντιμετωπίσουν οι τράπεζες να στηρίξουν προβληματικά έργα ακινήτων.
Τον τελευταίο χρόνο πολλές κατασκευαστικές εταιρείες αναγκάστηκαν να αναστείλουν την κατασκευή εκατομμυρίων διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα, εγείροντας ανησυχίες για οικονομική και κοινωνική αναταραχή εάν ένα σημαντικός αριθμός αγοραστών κατοικιών αρνηθεί να πληρώσει τα στεγαστικά δάνεια.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις της Everbright Bank με έδρα το Πεκίνο, οι Κινεζικές κατασκευαστικές εταρείες ανέστειλαν τις εργασίες σε έως και 8 εκατομμύρια κατοικίες που θα απαιτήσουν επιπλέον 2 τρισ. γουάν για να ολοκληρωθούν.