Η πλουσιότερη γυναίκα της Ασίας έχασε τη μισή της περιουσία της τον περασμένο χρόνο, καθώς η κρίση στον τομέα των ακινήτων της Κίνας συνεχίζει να επιδεινώνεται.
Η Γιανγκ Χουιγιάν, πλειοψηφούσα μέτοχος στη μεγαλύτερη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων της Κίνας, Country Garden, είδε την καθαρή της περιουσία να μειώνεται κατά περισσότερο από 52% στα 11,3 δισ. δολάρια από 23,7 δισ. δολάρια πριν από ένα χρόνο, σύμφωνα με τον Δείκτη Δισεκατομμυριούχων του Bloomberg.
Η περιουσία του Γιανγκ δέχτηκε μεγάλο πλήγμα την Τετάρτη (27/7), όταν οι μετοχές της Country Garden στο Χονγκ Κονγκ υποχώρησαν κατά 15% αφού η εταιρεία ανακοίνωσε ότι θα πουλήσει νέες μετοχές για να συγκεντρώσει μετρητά.
Οι επενδύσεις της Κίνας στην ανάπτυξη ακινήτων μειώθηκαν κατά 5,4% στο πρώτο εξάμηνο του 2022 σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε το Εθνικό Γραφείο Στατιστικής (NBS) στις 15 Ιουλίου 2022.
Η Γιανγκ κληρονόμησε τον πλούτο της όταν ο πατέρας της - ο ιδρυτής της Country Garden Γιανγκ Γκοκιάνγκ - της μεταβίβασε τις μετοχές του το 2007 και έγινε η πλουσιότερη γυναίκα της Ασίας δύο χρόνια αργότερα.
Τώρα μετά βίας κρατά αυτόν τον τίτλο, με τη μεγιστάνα στον κλάδο των χημικών ινών Φαν Χόνγκγουει να την πλησιάζει με καθαρή περιουσία 11,2 δισεκατομμυρίων δολαρίων.
Οι κινεζικές αρχές αυστηροποίησαν τη στάση τους απέναντι στο υπερβολικό χρέος στον τομέα των ακινήτων το 2020, αφήνοντας εταιρίες όπως η Evergrande και η Sunac να δυσκολεύονται να πραγματοποιήσουν πληρωμές και να τους αναγκάσουν να επαναδιαπραγματευτούν με τους πιστωτές καθώς βρίσκονταν στα όρια της χρεοκοπίας, αναφέρει ο Guardian.
Οι αγοραστές σε όλη τη χώρα, εξαγριωμένοι με τις καθυστερήσεις στην κατασκευή και τις παραδόσεις των ακινήτων τους, άρχισαν να παγώνουν τις πληρωμές στεγαστικών δανείων για σπίτια που είχαν πωληθεί πριν ολοκληρωθεί η κατασκευή τους.
Ο τομέας των ακινήτων εκτιμάται ότι αντιπροσωπεύει το 18-30% του ΑΕΠ της χώρας και αποτελεί βασικό μοχλό ανάπτυξης στη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο.
Οι αναλυτές έχουν προειδοποιήσει ότι ο κλάδος έχει βυθιστεί σε έναν «φαύλο κύκλο» που θα μείωνε περαιτέρω την εμπιστοσύνη των καταναλωτών, μετά τη δημοσιοποίηση των κακών μεγεθών ανάπτυξης του δεύτερου τριμήνου που ήταν τα χειρότερα από την έναρξη της πανδημίας Covid-19.
Ενώ η Country Garden παρέμεινε σχετικά αλώβητη από την αναταραχή στον κλάδο, «τρόμαξε» τους επενδυτές με μια ανακοίνωση την Τετάρτη ότι σχεδίαζε να συγκεντρώσει περισσότερα από 343 εκατομμύρια δολάρια μέσω πώλησης μετοχών, εν μέρει για να πληρώσει τα χρέη.