Απόλυτος ”ορισμός” του φαινομένου της στεγαστικής κρίσης που μαστίζει και τη χώρας μας και του μεγέθους της απελπισίας όσων αναζητούν να νοικιάσουν σπίτι σε μια λογική τιμή, δηλαδή προσιτή στους ελληνικούς μισθούς, αποτελεί η περίπτωση οικίας προς μίσθωση στο Ηράκλειο της Κρήτης.
Ο κ.Πάνος, ιδιοκτήτης του ακινήτου 80τμ, σε πολυκατοικία 20ετίας αποφάσισε να ενοικιάσει έναντι μηνιαίου μισθώματος 400 ευρώ. Ποσό πραγματικά...εξωπραγματικά ”λογικό” την περίοδο που διανύουμε.
Φυσικά δεν είχε φανταστεί πως η αγγελία του θα προκαλούσε τόσο μεγάλο ενδιαφέρον ώστε έξω από αυτο να σχηματίζονται ουρές δεκάδων ανθρώπων που το διεκδικούσαν με κάποιους μάλιστα να προσφέρουν ακόμη και ενοίκια ενός έτους.
Οικογένειες με μικρά παιδιά, ζευγάρια και φοιτητές συνέρρεαν έξω από το σπίτι και περίμεναν τη σειρά τους, προκειμένου να δουν από κοντά το τριάρι διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου σύμφωνα με το patris.gr.
Ποιος το πήρε τελικά; Μια απο τις τέσσερις οικογένειες που επέλεξε ο ενοικιαστής και κατόπιν κλήρωσης που έκανε μπροστά τους...
«Είναι ένα κανονικό σπίτι. Αυτή είναι η λογική τιμή που έπρεπε να ενοικιαστεί» δήλωσε στην ΕΡΤ, περιγράφοντας ότι δέχθηκε το πρώτο τηλεφώνημα μόλις 2,5 λεπτά μετά την ανάρτηση της αγγελίας ενοικίασης ενώ οι ενδιαφερόμενοι καλούσαν στο τηλέφωνο της αγγελίας μέχρι τις 3:30 τα ξημερώματα.
«Εβδομήντα άτομα περιμέναν έξω από το σπίτι» ενώ από τον μεγάλο συνωστισμό που δημιουργήθηκε σχολίασε πως «η γειτονία νόμιζε ότι είχαμε κηδεία».
Και συνέχισε: «Το σπίτι το είδαν 100 διαφορετικές οικογένειες...Κάποιοι μου προσφέραν τα ενοίκια ενός χρόνου μπροστά. Μου προσφέρανε κάποιοι να δώσουν παραπάνω ενοίκιο για να μπούνε στο σπίτι. Δεν ήθελα να κάνω αυτό το πράγμα. Νοίκιασα το σπίτι στη τιμή που το ζήτησα εξ αρχής, χωρίς εγγυήσεις και τέτοια».
Οι πραγματικά πολύ τυχεροί ενοικιαστές, είναι τα μέλη μια τετραμελούς οικογένειας- ζευγάρι με δύο μικρά παιδιά- που επί τέσσερα χρόνια έμεναν χωριστά, σε διαφορετικά σπίτια επειδή δεν έβρισκαν κάποιο σε προσιτή τιμή.
«Το σπίτι το πήρε μια οικογένεια με δίδυμα που είχε τη μεγαλύτερη ανάγκη. Ο πατέρας με το ένα παιδί έμενε στο πατρικό του και η μητέρα με το άλλο παιδί στο δικό της πατρικό».
«Επειδή μας ήταν δύσκολο να διαλέξουμε επιλέξαμε τέσσερις οικογένειες που κρίναμε εμείς ότι το είχανε πιο πολύ ανάγκη και τους καλέσαμε στο σπίτι την επόμενη ημέρα. Ηρθαν, κάναμε κλήρωση με... καλαμάκια».
Η στεγαστική κρίση σε αριθμούς
Σύμφωνα με την Eurostat, η Ελλάδα είναι πρωταθλήτρια στην Ευρωζώνη στο κόστος στέγασης με το 46,7% των Ελλήνων να δυσκολεύονται να πληρώσουν στην ώρα τους στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, υποστηρίζει ότι τα τελευταία 5χρόνια καταγράφεται αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων που αγγίζει ακόμη και το 50%.
Η ραγδαία αύξηση των ενοικίων, έχει εξαφανίσει από την αγορά σπίτια 2 υπνοδωματίων με ενοίκιο έως 600 ευρώ σε περιοχές της Αττικής.
Τα νέα στοιχεία δείχνουν ότι η εύρεση οικονομικών ακινήτων φαντάζει «άπιαστο όνειρο» ακόμη και σε περιοχές της Αττικής που τα προηγούμενα χρόνια αποτελούσαν επιλογή ανάγκης ή/και «καταφύγιο» αναζήτησης οικονομικής στέγης όπως τα δυτικά προάστια και περιοχές του Πειραιά.
Ειδικά σε αυτές τις περιοχές τα ελεύθερα σπίτια προς ενοικίαση μειώθηκαν από 35,58% το 2022, σε 23,3% το 2023 και 15,09% το 2024.
Στον Πειραιά μόλις το 4,2% των διαθέσιμων ακινήτων είναι έως 600 ευρώ, ενώ και σε περιοχές του Υπολοίπου Αττικής μόλις το 11% από 17% το 2023 και 27,20% το 2022.
Στο κέντρο της Αθήνας η διαθεσιμότητα οικονομικών οικογενειακών κατοικιών έχει μειωθεί κατά 13,59 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2022, που σημαίνει ότι μόνο το 6,37% των διαθέσιμων κατοικιών νοικιάζονται έως 600 ευρώ το μήνα.
