Οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 7,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018, ενώ για το σύνολο του 2019 αυξήθηκαν κατά 7.2% έναντι αύξησης 1,8% το 2018, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση της Τράπεζας της Ελλάδος, που επικαλείται στοιχεία τα οποία έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.
Αναλυτικότερα, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 8,9% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 6,6% για τα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το 2019, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα “νέα” διαμερίσματα ήταν 7,7%, έναντι αύξησης 2,0% το 2018, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 6,9% το 2019, έναντι αύξησης 1,7% το 2018.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Όπως σημειώνει η ΤτΕ, για την κατασκευή των σχετικών δεικτών για τις τιμές στην αγορά οικιστικών ακινήτων χρησιμοποιούνται τα αναλυτικά στοιχεία από όλα τα πιστωτικά ιδρύματα που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα. Τα στοιχεία αυτά περιλαμβάνουν τις εκτιμήσεις των τραπεζών για την τρέχουσα εμπορική αξία των οικιστικών ακινήτων, καθώς και πληροφορίες για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά τους. Ο αριθμός των εκτιμήσεων που έχουν αναγγελθεί στην Τράπεζα της Ελλάδος έως το τέλος Ιανουαρίου του 2020 έφθασε συνολικά τις 768,2 χιλιάδες (65,4% αφορούν διαμερίσματα, 18,9% μονοκατοικίες, 6,1% μεζονέτες, 6,2% οικόπεδα και 3,4% λοιπά ακίνητα).
H αύξηση των τιμών σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και μεγάλες πόλεις
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν αυξημένες κατά 11,0% στην Αθήνα, 5,5% στη Θεσσαλονίκη, 4,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το 2019, η μέση αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2018 ήταν 10,4%, 6,8%, 4,1% και 4,6% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,9% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2018, ενώ για το 2019 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 7,5%.
Ακολουθεί σχετικός πίνακας:
